Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung im Zentrum von Poreč
Istrien, Poreč
An einem der schönsten und begehrtesten Orte in der Stadt Poreč, in der Nähe des Zentrums und der wunderschön eingerichteten Strände und Promenaden, befindet sich diese Wohnung mit viel Potenzial.
Es befindet sich im Erdgeschoss und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 72 Quadratmeter und verfügt über 190m2 Garten.
Die Wohnung besteht aus Flur, separate Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Bad und WC.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum.
Am Eingang der Wohnung gibt es eine gepflasterte und überdachte Terrasse und einen schönen Garten.
Die Heizung ist über eine Klimaanlage möglich, und es gibt einen Kamin und es kann eine Zentralheizung oder etwas nach dem Wunsch des zukünftigen Besitzers gemacht werden.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Eingang und Parkplatz für 2 Autos.
Mit ein wenig Liebe und Renovierung ist diese Wohnung aufgrund ihrer guten Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine ideale Investition, sowohl für eine Investition in den Tourismus als auch für die Lösung der Wohnungsfrage.
Für alle Details stehen wir Ihnen zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREč
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
213 000 € · 69 m²
3 087 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
283 900 € · 72 m²
3 943 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 363 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 72 m²
- Grundstück
- 190 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 166775
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 363 000 € · Preis pro m²: 5 042 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 190 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
