Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novinka v ponuke nehnuteľností:
Ponúkame tento pohodlný byt nachádzajúci sa v prízemí nového moderného domu na okraji dediny blízko lesa a 950 m od mora a pláží.
Pred bytom v pokračovaní terasy sa nachádza aj dvor o rozlohe 160 m2.
Byt pozostáva z úložnej miestnosti pri vchode, veľkej obývačky + kuchyne + jedálne v jednom otvorenom priestore.
Z obývačky je krásna terasa a oplotený dvor.
>>bos_Latn<< Budova má iba 4 obytné jednotky.
Nižšie sú 3 spálne, kúpeľňa, toaleta.
Vzhľadom na západnú orientáciu má byt veľa svetla.
V byte je podlahové kúrenie a v obývačke je jedna klimatizačná jednotka.
V byte bude tiež priestor pod schodmi na využitie.
Má tiež jedno parkovacie miesto a v prípade potreby je možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto.
Lokalita nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá a atraktívna, obklopuje ju luxusné vily a nové budovy, je blízko všetkej občianskej vybavenosti, mesto Poreč je len niekoľko kilometrov ďaleko a blízka prístavná zóna a renomované reštaurácie sú dosiahnuteľné pešo v niekoľko minút ľahkej chôdze.
Moderná výstavba, výborná poloha, okraj osady, bohatá zeleň, blízkosť všetkej občianskej vybavenosti, tento byt vyniká ako veľmi zaujímavá nehnuteľnosť.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti, čo je samozrejme ďalšou výhodou.
Pozývame vás na prehliadku...
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 323 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Veľkosť pozemku
- 160 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 163691
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
