Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nuova offerta immobiliare:
Abbiamo ricevuto in offerta questo comodo appartamento situato al piano terra di un nuovo edificio moderno nella zona periferica del complesso, a pochi passi dal bosco e a 950 m2 dal mare e dalla spiaggia.
Di fronte all'appartamento, nella continuazione della terrazza, è incluso anche un giardino di 160 m2.
L'appartamento è composto da un ripostiglio accanto alla porta d'ingresso, un ampio soggiorno+cucina+sala da pranzo, tutto in un unico spazio open space.
Dal soggiorno si accede a una bella terrazza e a un giardino recintato lussuoso.
L'edificio ha solo 4 unità abitative.
Successivamente ci sono 3 camere da letto, un bagno, un WC.
Grazie alla sua orientazione occidentale, l'appartamento ha molta luce.
Il riscaldamento è a pavimento, e nel soggiorno è presente anche un'unità di climatizzazione.
L'appartamento avrà anche uno spazio sotto la scala a disposizione.
Include un posto auto, con possibilità di acquistare un secondo parcheggio se necessario.
La posizione dell'immobile è estremamente interessante e attraente, circondata da ville di lusso e nuovi edifici, vicina a tutti i servizi; la città di Poreč è a pochi chilometri, e la marina vicina e i ristoranti rinomati si raggiungono a piedi in pochi minuti di camminata.
Costruzione moderna, ottime posizioni, zona periferica del complesso, abbondanza di verde, vicinanza a tutti i servizi, questo appartamento è presentato come un immobile molto interessante.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare, il che è naturalmente un ulteriore vantaggio.
Vi invitiamo a visitare....
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 323 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Dimensione del terreno
- 160 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 163691
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 323 000 € · Prezzo al m²: 3 436 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 160 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
