Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Novo u ponudi nekretnina:
Dobili smo u ponudu ovaj komforan stan koji se nalazi u prizemlju nove moderne zgrade na rubnom djelu naselja u neposrednoj blizini šume i na 950 m do mora i plaža. Ispred samog stana u nastavku terase istom pripada i 160 m2 dvorišta. Stan se sastoji od spremišta pored ulaznih vrata, velike dnevne+kuhinja+blagovaonica sve u jednom open space prostoru. Iz dnevne se izlazi na lijepu terasu i ograđeno raskošno dvorište. Zgrada ima samo 4 stambene jedinice. Dalje se u nastavku nalaze 3 spavaće sobe, kupaonica, toalet. Zbog svoje zapadne orijentacije stan ima puno svjetlosti. Grijanje je u stanu izvedeno podno, a u dnevnoj je i jedna klima jedinica. Stan će imati i prostor ispod stubišta na korištenje. Pripada mu i jedno parkirno mjesto, a postoji mogućnost dokupa još jednog parkinga ukoliko postoji potreba. Lokacija je nekretnine izuzetno zanimljiva i atraktivna, naokolo je okruženje luksuznih vila i novih zgrada, blizina svih sadržaja, do grada Poreča svega je nekoliko km, a do obližnje marine i renomiranih restorana pješice se stiže za par minuta laganog hoda.
Moderna gradnja, izvrsne lokacije, rubnog djela naselja, obilje zelenila, blizina svih sadržaja, ovaj stan izdvajamo kao vrlo interesantnu nekretninu.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina što je naravno dodatni benefit.
Pozivamo u razgled....
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 323 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 94 m²
- Površina zemljišta
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 163691
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 323 000 € · Cijena po m²: 3 436 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 160 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
