Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novo v ponudbi nepremičnina:
Dobili smo v ponudbo ta udoben stan, ki se nahaja v pritličju nove moderne stavbe na robnem delu naselja v neposredni bližini gozda in na 950 m2 do morja in plaže.
Pred samim stanom v nadaljevanju terase pripada tudi 160 m2 dvorišča.
Stan sestavlja shranjevalni prostor poleg vhodnih vrat, velika dnevna+kuhinja+jedilnica, vse v enem open space prostoru.
Iz dnevne se izstopi na lepo teraso in ograjen razkošen vrt.
Stavba ima le 4 stanovanjske enote.
Naprej v nadaljevanju so 3 spalnice, kopalnica, stranišče.
Zaradi svoje zahodne orientacije ima stan veliko svetlobe.
Ogrevanje v stanovanju je podno, v dnevni je tudi ena klimatska enota.
Stan bo imel tudi prostor pod stopnicami za uporabo.
Pripada mu tudi eno parkirno mesto, obstaja možnost dodatnega nakupa še enega parkirnega mesta, če je potreba.
Lokacija nepremičnine je izjemno zanimiva in atraktivna, v okolici so luksuzne vile in nove stavbe, bližina vseh storitev, do mesta Poreč je le nekaj km, do bližnje marine in priznanih restavracij pa se peš pridete za nekaj minut lahkega sprehoda.
Moderna gradnja, odlične lokacije, robni del naselja, obilje zelenja, bližina vseh storitev, ta stan izpostavljamo kot zelo zanimivo nepremičnino.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, kar je seveda dodatna prednost.
Vabimo na ogled....
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 323 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 94 m²
- Velikost zemljišča
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 163691
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 323 000 € · Cena na m²: 3 436 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
