Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Novinka v nabídce nemovitostí:
Nabízíme tento pohodlný byt umístěný v přízemí nového moderního domu na okraji vesnice blízko lesa a ve vzdálenosti 950 m od moře a pláží.
Před bytem v pokračování terasy se nachází také dvůr o rozloze 160 m2.
Byt se skládá z úložného prostoru vedle vstupních dveří, velkého obývacího pokoje + kuchyně + jídelny v jednom otevřeném prostoru.
Z obývacího pokoje je krásná terasa a oplocený dvůr.
>>bos_Latn<< Budova má pouze 4 obytné jednotky.
Dále jsou 3 ložnice, koupelna, toaleta.
Díky západní orientaci má byt hodně světla.
Topení v bytě je podlahové a v obývacím pokoji je jedna klimatizační jednotka.
V bytě bude také prostor pod schody k využití.
K dispozici je jedno parkovací místo a je možnost zakoupit další parkovací místo, pokud bude potřeba.
Umístění nemovitosti je mimořádně zajímavé a atraktivní, obklopené luxusními vilami a novými budovami, blízko veškeré infrastruktury, město Poreč je jen několik kilometrů daleko a nedaleká marina a renomované restaurace jsou pěšky za pár minut snadné chůze.
Moderní výstavba, výborná lokalita, okraj osady, bohatá zeleň, blízkost veškeré infrastruktury, tento byt vyniká jako velmi zajímavá nemovitost.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti, což je samozřejmě další výhoda.
Zveme vás na prohlídku...
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 323 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Velikost pozemku
- 160 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 163691
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 160 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
