Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč: Byt na prízemí novostavby s dvorom 160 m2
Novinka v ponuke nehnuteľností:
Ponúkame tento pohodlný byt nachádzajúci sa v prízemí nového moderného domu na okraji dediny blízko lesa a 950 m od mora a pláží.
Pred bytom v pokračovaní terasy je 160 m2 dvoru, pričom pred dvorom sa nachádza poľnohospodárska pôda o rozlohe 1 660 m2, a je možné ju kúpiť k bytu za príplatok.
Byt pozostáva z úložnej miestnosti pri vchode, veľkej obývačky + kuchyne + jedálne v jednom otvorenom priestore.
Z obývačky je krásna terasa a oplotený dvor.
>>bos_Latn<< Budova má iba 4 obytné jednotky.
Nižšie sú 3 spálne, kúpeľňa, toaleta.
Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu má byt veľa svetla.
Vykurovanie v byte je podlahové a v obývačke je jedna klimatizačná jednotka.
V byte bude tiež priestor pod schodmi na využitie.
Má tiež jedno parkovacie miesto a je možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v prípade potreby.
Lokalita nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá a atraktívna, obklopuje ju luxusné vily a nové budovy, je blízko všetkej infraštruktúry, mesto Poreč je len niekoľko kilometrov ďaleko a blízka prístavná zóna a renomované reštaurácie sú dosiahnuteľné pešo za pár minút ľahkej prechádzky.
Moderná výstavba, výborná poloha, okraj osady, bohatá zeleň, blízkosť všetkej infraštruktúry, tento byt vyniká ako veľmi zaujímavá nehnuteľnosť.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti, čo je samozrejme ďalšou výhodou.
Pozývame vás na prehliadku...
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 323 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 94 m²
- Veľkosť pozemku
- 160 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 151576
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
