Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč: Mieszkanie na parterze nowego budynku z podwórkiem o powierzchni 160 m2
Nowość w ofercie nieruchomości:
Mamy do zaoferowania ten komfortowy apartament położony na parterze nowego nowoczesnego budynku na obrzeżach wioski, blisko lasu i 950 m od morza oraz plaż.
Przed apartamentem, w kontynuacji tarasu, znajduje się 160 m2 podwórka, a przed podwórkiem leży działka rolna o powierzchni 1 660 m2, którą można kupić razem z apartamentem za dodatkową opłatą.
Apartament składa się z pomieszczenia gospodarskiego przy drzwiach wejściowych, dużego salonu + kuchni + jadalni w jednym otwartym wnętrzu.
Z salonu jest piękny taras i ogrodzony podwórko.
>>bos_Latn<< Budynek ma tylko 4 lokale mieszkalne.
Poniżej znajdują się 3 sypialnie, łazienka, toaleta.
Dzięki południowo-zachodniej orientacji apartament jest bardzo nasłoneczniony.
Ogrzewanie w apartamencie odbywa się podłogowo, a w salonie znajduje się jedna jednostka klimatyzacji.
W apartamencie będzie również miejsce pod schodami do wykorzystania.
Posiada także jedno miejsce parkingowe, a istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w razie potrzeby.
Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle interesująca i atrakcyjna, otoczona jest luksusowymi willami i nowymi budynkami, blisko wszystkich udogodnień, miasto Poreč znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, a pobliska marina i renomowane restauracje można dojść pieszo w kilku minut łatwego spaceru.
Nowoczesna konstrukcja, doskonała lokalizacja, skraj osady, obfita zieleń, bliskość wszystkich udogodnień – ten apartament wyróżnia się jako bardzo interesująca nieruchomość.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości, co jest oczywiście dodatkową korzyścią.
Zapraszamy na oglądanie...
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 160 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia