Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč - posledný pás k moru - nový - apartmán so záhradou!
ISTRIA - POREČ
Ponúkame vám LUXUSNÚ NOVÚ BUDOVU S ZELENÝM PÁSOM len 500m od pláže a jachtovej maríny s výhľadom na more!
Na konci sa nachádza mimoriadne luxusná a kvalitná nová budova pozostávajúca z prízemia a bytov so záhradou, 1. poschodia, 2. poschodia a 3. poschodia, na ktorom je penthouse.
Jedinečná lokalita v krásnej dedine obklopenej mestskými vilami a menšími budovami.
Pred budovou je zelený pás, plážová rezort a jachtová marína!
Byt sa nachádza v prízemí s prístupom k vašej záhrade.
Skladá sa z vstupnej haly s časťou vybavenou vstavanou skrinkou, skladiskom, kúpeľne s sprchovým kútom, dvoch samostatných spální s prístupom na krásnu priestrannú terasu a otvorenej kuchyne s obývacou izbou.
Terasa má 24m2 podlahovej plochy, ktorá vedie k priestrannej záhrade o rozlohe 310m2, ktorú (so súhlasom nájomcov) možno obohatiť o bazén, pričom výhľad smeruje k zelene.
Vonka parkovacie miesto pod rampou.
Každý byt má vlastnú nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá.
Byt má tiež skladisko na rovnakom poschodí.
Pôdorys je označený žltou farbou.
Byty sú vybavené materiálmi najvyššej kvality:
Vonkajšie ALU stolárstvo čiernej farby, mimoriadne veľké steny, aby každý byt mal veľmi bohaté slnečné svetlo a výhľady,
Interiérové stolárstvo plné dreva – Garofoli
Podlahy – viacvrstvový drevený parket vhodný na podlahové kúrenie, prémiová keramika prvej triedy
Podlahové kúrenie
Sanitárne – Catalano
Mitsubishi invert klimatizácia vo všetkých izbách
ZOSTATOK BYTOV:
Prízemie
Byt č.1 s výstupom do záhrady- 81.75m2 - 385,000eur
Byt č.2 s výstupom do záhrady 76.91m2 -336.480eur
KAT
Predané
II.
KAT
Predané
III.
POSCHODIE – PENTHOUSE so sáunou a jacuzzi – CENA NA DOPYT
Cena 385,000eur
Kontaktujte nás s dôverou!
RINA +385 99 640 1751
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
422 332 € · 81 m²
5 214 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 336 480 € · Cena za m²: 4 154 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Izby: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia