Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istrien - Poreč - letzter Gürtel zum Meer - neu - Wohnung mit Garten!
Istrien - Poreč
Wir bieten Ihnen einen luxuriösen Neubau mit einem grünen Gürtel nur 500m zum Strand und Yachthafen mit Blick auf das Meer!
Am Ende befindet sich ein sehr luxuriöser und hochwertiger Neubau, bestehend aus Erdgeschoss und Wohnungen mit Garten, 1.Stock, 2.Stock und 3.Stock, auf dem sich ein Penthouse befindet.
Einzigartige Lage in einer wunderschönen Gegend, umgeben von städtischen Villen und kleineren Gebäuden.
Vor dem Gebäude ist ein grüner Gürtel, Strandresort und Yachthafen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zu Ihrem Garten.
Es besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Teil zur Verfügung gestellt mit Einbauschrank, Abstellraum, Badezimmer mit Walk-and-Dusche, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen geräumigen Terrasse sowie eine offene Küche mit Wohnzimmer.
Die Terrasse hat 24m2 Bodenfläche, die zu einem geräumigen Garten von 310m2 führt, der (nach Absprache mit den Mitbewohnern) mit einem Pool angereichert werden kann, dessen Blick auf das Grün reicht.
Parkplatz unter der Rampe.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum auf der gleichen Etage.
Auf dem Grundriss ist es gelb markiert.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Außen-ALU-Tischlerei in schwarzer Farbe, extrem große Wände, so dass jede Wohnung ein außergewöhnlich reiches Sonnenlicht und Aussicht hat,
Innen Schreinerei Massivholz - Garofoli
Bodenbeläge - Mehrschichtholzparkett geeignet für Fußbodenheizung, erstklassige Keramik
Fußbodenheizung
Sanitäranlagen - Catalano
Mitsubishi Invert Klimaanlage in allen Räumen
Übrige Wohnungen:
Erdgeschoss -
Wohnung Nr.1 mit Zugang zum Garten- 81.75m2 - 385.000eur
Wohnung Nr.2 mit Zugang zum Garten 76.91m2 -336.480eur
KAT
Verkauft
Regel IIa
KAT
Verkauft
III.
KAT - PENTHOUSE mit Sauna und Jacuzzi - PREIS AUF ANFRAGE
Preis 385.000€
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
RINA +385 99 640 1751
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
422 332 € · 81 m²
5 214 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 336 480 € · Preis pro m²: 4 154 €/m²
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia