Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 81 m² Superficie
Prezzo richiesto 336 480 € 4 154 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo - ultima cintura al mare - nuovo - appartamento con giardino!
ISTRA - POREČ Vi offriamo una LUSSO NUOVA CON UNA CORNICE VERDE a soli 500 m dalla spiaggia e dallo yacht marina con vista sul mare! Al completamento sarà una costruzione estremamente lussuosa e di alta qualità composta da piano terra e appartamenti con giardino, al 1° piano, 2° piano e 3° piano dove si trova il penthouse. Posizione unica in un incantevole quartiere circondato da ville urbane e edifici più piccoli. Davanti all'edificio c'è una fascia verde, un resort balneare e uno yacht marina! L'appartamento è al piano terra con uscita al proprio giardino. È composto da un ingresso con armadio a muro, ripostiglio, bagno con doccia walk‑in, due camere da letto separate con uscita su una splendida terrazza ampia, così come una cucina open space con soggiorno. La terrazza ha una superficie di 24 m2 che conduce a un ampio giardino di 310 m2, che (con accordo con i vicini) può essere arricchito da una piscina, la cui vista si estende verso il verde. Posto auto esterno sotto la rampa. Ogni appartamento dispone della propria colonnina di ricarica per veicoli elettrici. All'appartamento è associato anche un ripostiglio allo stesso piano. Nel piano è evidenziato in giallo. Gli appartamenti sono dotati di materiali di alta gamma: Infissi esterni in alluminio di colore nero, vetrate molto grandi così che ogni appartamento ha una luce solare estremamente abbondante e una vista, Infissi interni in legno massello - Garofoli Pavimenti - parquet in legno multistrato adatto al riscaldamento a pavimento, ceramica di prima classe di alta qualità Riscaldamento a pavimento Sanitari - Catalano Climatizzatori Mitsubishi inverter in tutti gli ambienti ALTRI APPARTAMENTI: Piano terra - Appartamento n.1 con uscita al giardino - 81.75 m2 - 385.000eur Appartamento n.2 con uscita al giardino - 76.91 m2 -336.480eur PIANO Venduto II. PIANO Venduto III. PIANO - PENTHOUSE con sauna e jacuzzi - PREZZO SU RICHIESTA Prezzo 385.000eur Contattateci con fiducia! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 154 €/m²
Mediana di annunci simili 4 673 €/m²
Differenza dalla mediana -11,1 %

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Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 939 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 506 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
336 480 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
81 m²
Camere
2
ID annuncio
149918

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 336 480 € · Prezzo al m²: 4 154 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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