In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo - ultima cintura al mare - nuovo - appartamento con giardino!
ISTRA - POREČ
Vi offriamo una LUSSO NUOVA CON UNA CORNICE VERDE a soli 500 m dalla spiaggia e dallo yacht marina con vista sul mare!
Al completamento sarà una costruzione estremamente lussuosa e di alta qualità composta da piano terra e appartamenti con giardino, al 1° piano, 2° piano e 3° piano dove si trova il penthouse.
Posizione unica in un incantevole quartiere circondato da ville urbane e edifici più piccoli.
Davanti all'edificio c'è una fascia verde, un resort balneare e uno yacht marina!
L'appartamento è al piano terra con uscita al proprio giardino.
È composto da un ingresso con armadio a muro, ripostiglio, bagno con doccia walk‑in, due camere da letto separate con uscita su una splendida terrazza ampia, così come una cucina open space con soggiorno.
La terrazza ha una superficie di 24 m2 che conduce a un ampio giardino di 310 m2, che (con accordo con i vicini) può essere arricchito da una piscina, la cui vista si estende verso il verde.
Posto auto esterno sotto la rampa.
Ogni appartamento dispone della propria colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
All'appartamento è associato anche un ripostiglio allo stesso piano.
Nel piano è evidenziato in giallo.
Gli appartamenti sono dotati di materiali di alta gamma:
Infissi esterni in alluminio di colore nero, vetrate molto grandi così che ogni appartamento ha una luce solare estremamente abbondante e una vista,
Infissi interni in legno massello - Garofoli
Pavimenti - parquet in legno multistrato adatto al riscaldamento a pavimento, ceramica di prima classe di alta qualità
Riscaldamento a pavimento
Sanitari - Catalano
Climatizzatori Mitsubishi inverter in tutti gli ambienti
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PIANO
Venduto
II.
PIANO
Venduto
III.
PIANO - PENTHOUSE con sauna e jacuzzi - PREZZO SU RICHIESTA
Prezzo 385.000eur
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RINA +385 99 640 1751
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 336 480 € · Prezzo al m²: 4 154 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia