Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 81 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 336 480 € 4 154 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - poreČ - ostatni pas do morza - nowy - apartament z ogrodem!
ISTRIA - POREČ Oferujemy LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK Z PASEM ZIELENI zaledwie 500 m od plaży i mariną jachtową z widokiem na morze! Na końcu znajduje się niezwykle luksusowy i wysokiej jakości nowy budynek składający się z parteru oraz mieszkań z ogrodem, 1. piętra, 2. piętra i 3. piętra, na którym znajduje się penthouse. Unikalna lokalizacja w pięknej wiosce otoczonej willami miejskimi i mniejszymi budynkami. Przed budynkiem znajduje się pas zieleni, kurort plażowy i marina jachtowa! Mieszkanie znajduje się na parterze z dostępem do własnego ogrodu. Składa się z przedpokoju z częścią wyposażoną w wbudowaną szafę, pomieszczenia gospodarskiego, łazienki z prysznicem walk‑in, dwóch oddzielnych sypialni z dostępem do pięknego przestronnego tarasu oraz otwartej kuchni połączonej z salonem. Taras ma 24 m2 powierzchni podłogi prowadzącej do przestronnego ogrodu o powierzchni 310 m2, który (za zgodą najemców) może zostać wzbogacony o basen, a widok rozciąga się na zieleń. Miejsce parkingowe na zewnątrz pod rampą. Każde mieszkanie posiada własną stację ładowania pojazdów elektrycznych. Mieszkanie ma również pomieszczenie gospodarcze na tym samym piętrze. Plan mieszkania oznaczony jest na żółto. Mieszkania wyposażone są w materiały najwyższej jakości: Zewnętrzna stolarka ALU w kolorze czarnym, niezwykle duże okna, dzięki czemu każde mieszkanie ma obfite światło słoneczne i widoki, Wewnętrzna stolarka pełna drewna – Garofoli Podłogi – wielowarstwowy parkiet drewniany przystosowany do ogrzewania podłogowego, ceramika premium pierwszej klasy Ogrzewanie podłogowe Sanitariaty – Catalano Klimatyzacja Mitsubishi Inverter we wszystkich pomieszczeniach POZOSTAŁE MIESZKANIA: Parter Mieszkanie nr 1 z wyjściem do ogrodu – 81,75 m2 – 385 000 eur Mieszkanie nr 2 z wyjściem do ogrodu – 76,91 m2 – 336 480 eur KAT Sprzedane II. KAT Sprzedane III. PIĘTRO – PENTHOUSE z sauną i jacuzzi – CENA NA ŻĄDANIE Cena 385 000 eur Skontaktuj się z nami z pewnością! RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 154 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 673 €/m²
Różnica względem mediany -11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 939 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
336 480 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
2
ID ogłoszenia
149918

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 336 480 € · Cena za m²: 4 154 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.