Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč - poslední pás k moři - nový - apartmán se zahradou!
ISTRIA - POREČ
Nabízíme vám LUXUSNÍ NOVOU BUDOVU S ZELENÝM PÁSEM pouhých 500 m od pláže a jachtingové mariny s výhledem na moře!
Na konci se nachází mimořádně luxusní a kvalitní novostavba, která se skládá z přízemí a bytů se zahradou, 1. patra, 2. patra a 3. patra, na kterém je penthouse.
Jedinečná lokalita v krásné vesnici obklopené městskými vilami a menšími budovami.
Před budovou se nachází zelený pás, plážová oblast a jachtingová marina!
Byt se nachází v přízemí s přístupem k vaší zahradě.
Skládá se z vstupní haly s částí vybavenou vestavěnou skříní, skladové místnosti, koupelny s sprchovým koutem, dvou samostatných ložnic s přístupem na krásnou prostornou terasu a otevřené kuchyně s obývacím pokojem.
Terasa má rozlohu 24 m2 a vede k prostorné zahradě o rozloze 310 m2, kterou (s souhlasem nájemců) lze obohatit o bazén, jehož výhled směřuje k zeleně.
Venkovní parkovací místo pod rampou.
Každý byt má vlastní nabíjecí stanici pro elektromobily.
Byt má také skladovou místnost ve stejném patře.
Půdorys je označen žlutě.
Byty jsou vybaveny materiály nejvyšší kvality:
Venkovní ALU truhlářství černé barvy, extrémně velké stěny, aby každý byt měl bohaté sluneční světlo a výhled,
Interiérové truhlářství plné dřeva – Garofoli
Podlahy – vícevrstvé dřevěné parkety vhodné pro podlahové vytápění, prémiová keramika první třídy
Podlahové vytápění
Sanitární vybavení – Catalano
Invertovaná klimatizace Mitsubishi ve všech místnostech
ZBYTEK BYTŮ:
Přízemí
Byt č. 1 s výstupem do zahrady – 81,75 m2 – 385 000 eur
Byt č. 2 s výstupem do zahrady – 76,91 m2 – 336 480 eur
KAT
Prodáno
II.
KAT
Prodáno
III.
PATRO - PENTHOUSE s saunou a jacuzzi – CENA NA DOTAZ
Cena 385 000 eur
Kontaktujte nás s důvěrou!
RINA +385 99 640 1751
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
422 332 € · 81 m²
5 214 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 336 480 € · Cena za m²: 4 154 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia