Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Nový byt v blízkosti mora a centra mesta Poreč
Tento krásny byt sa nachádza v prízemí malého obytného domu s iba štyrmi jednotkami, každá s vlastným vstupom a parkovacím miestom, čo zabezpečuje úplnú súkromnosť od susedov.
Tichá lokalita, obklopená krásnymi novými nehnuteľnosťami, iba 1500 metrov od mora a 2500 metrov od centra Poreča.
Tento priestranný byt s čistou plochou 73.87 m2 má premyslené usporiadanie, vrátane priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, troch pohodlných spální, jednej kúpeľne a toalety.
Byt má tiež dve priestranné terasy.
Záhrada o rozlohe 171.71 m2, pivnica o rozlohe 18.51 m2 a jedno parkovacie miesto ho robia ďalšie vhodným pre pohodlné bývanie.
Pre vaše pohodlie bude byt vybavený podlahovým vykurovaním a invertorovou klimatizáciou pre optimálne kúrenie a chladenie počas celého roka.
Vynikajúca príležitosť pre váš nový domov alebo turistický prenájom!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 112 m²
- Veľkosť pozemku
- 171 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 144886
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 171 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
