Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Nový byt v blízkosti moře a centra města Poreč
Tento krásný byt se nachází v přízemí malého obytného domu se čtyřmi jednotkami, každá má vlastní vstup a parkovací místo, což zajišťuje naprosté soukromí od sousedů.
Tichá lokalita, obklopena krásnými novými objekty, pouhých 1500 metrů od moře a 2500 metrů od centra Poreč.
Tento prostorný byt s čistou plochou 73.87 m2 má dobře navržené uspořádání, včetně prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří pohodlných ložnic, jedné koupelny a toalety.
Byt má také dvě prostorné terasy.
Pozemek o rozloze 171.71 m2, sklep o rozloze 18.51 m2 a jedno parkovací místo jej navíc činí vhodným pro pohodlné bydlení.
Pro váš komfort bude byt vybaven podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací pro optimální vytápění a chlazení po celý rok.
Vynikající příležitost pro váš nový domov nebo turistický pronájem!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 112 m²
- Velikost pozemku
- 171 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 144886
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 171 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
