Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neue Wohnung in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Porec
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit nur vier Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und Parkplatz und bietet absolute Privatsphäre gegenüber den Nachbarn. Ruhige Lage, umgeben von wunderschönen neuen Immobilien, nur 1500 Meter vom Meer und 2500 Meter vom Zentrum von Poreč entfernt.
Diese geräumige Wohnung mit einer Nettofläche von 73,87 m2 verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei großzügige Terrassen. Der angeschlossene Hof von 171,71 m2, der Keller von 18,51 m2 und ein Parkplatz machen es zusätzlich für ein komfortables Leben geeignet. Für Ihren Komfort wird die Wohnung mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage für optimale Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ausgestattet. Ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder Ihre Touristenmiete!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstück
- 171 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 144886
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 018 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 171 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
