Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe mieszkanie blisko morza i centrum Porec
To piękne mieszkanie znajduje się na parterze małego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema jednostkami, każda z własnym wejściem i miejscem parkingowym, zapewniając pełną prywatność od sąsiadów. Cicha lokalizacja, otoczona pięknymi nowymi nieruchomościami, tylko 1500 metrów od morza i 2500 metrów od centrum Poreč. To przestronne mieszkanie o powierzchni netto 73.87 m2 ma dobrze zaprojektowany układ, w tym przestronny salon z kuchnią i jadalnią, trzy komfortowe sypialnie, jedną łazienkę i toaletę. Mieszkanie posiada również dwa przestronne tarasy. Podwórko o powierzchni 171.71 m2, piwnica o powierzchni 18.51 m2 oraz jedno miejsce parkingowe dodatkowo czynią je odpowiednim do komfortowego życia. Dla Twojego komfortu mieszkanie zostanie wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację inwerterową, zapewniając optymalne ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Świetna okazja na nowy dom lub wynajem turystyczny!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 018 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 791 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 237 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 432 500 € · 115 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Powierzchnia działki: 171 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 144886

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.