Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 71,97 m2
ISTRIA, POREČ - Nová výstavba len 500 m od mora
Na požadovanej lokalite len 500 m od krásnych pláží v Poreči je tento fantastický byt na predaj v novom objekte s terasou a záhradou!
Byt sa nachádza v prízemí obytného domu s iba 5 bytovými jednotkami.
Rozloha bytu je 71.97 m2 a skladá sa z priestrannej obývacej časti pozostávajúcej z obývačky, kuchyne a jedálne.
V celej obývacej časti sú postavené sklenené steny, cez ktoré môžete vyjsť na slnečnú záhradu a krytú terasu na dvore.
Byt pozostáva z dvoch pohodlných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na zadnú časť záhrady.
Byt má tiež skladovaciu miestnosť o rozlohe 5.15 m2 a jedno parkovacie miesto pred budovou.
Byt je na predaj s vybavenou kúpeľňou, podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Byt bude obývateľný na konci 8.
z 2023.
rokov.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH a cena s DPH je zvýraznená.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 323 865 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 131084
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 323 865 € · Cena za m²: 4 561 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
