Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 71,97 m2
ISTRIEN, Poreč - Neubau nur 500m vom Meer entfernt
In der gewünschten Lage, nur 500 m von den schönen Stränden von Poreč entfernt, steht diese fantastische Wohnung in einem Neubau mit Terrasse und Garten zum Verkauf!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 71,97 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer.
Im gesamten Wohnzimmer sind Glaswände eingebaut, durch die man in einen sonnigen Garten und eine überdachte Terrasse im Hof gelangt.
Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Ausgang zur Rückseite des Gartens verfügt.
Die Wohnung hat auch einen 5,15 m2 großen Abstellraum und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Wohnung wird mit einem ausgestatteten Bad, Fußbodenheizung und Klimaanlage verkauft.
Die Wohnung ist bis zum 08.
Monat 2023.
Jahr.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Preis ist mit MwSt. markiert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 323 865 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 131084
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 323 865 € · Preis pro m²: 4 561 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 71 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
