Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 323 865 € 4 561 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 71,97m2
ISTRIA, POREČ - New construction only 500m from the sea At the desired location only 500 m from the beautiful beaches of Poreč, this fantastic apartment is for sale in a new building with a terrace and garden! The apartment is located on the ground floor of a residential building with only 5 residential units. The area of the apartment is 71.97 m2 and consists of a spacious living area consisting of a living room, kitchen and dining room. Throughout the living area are built glass walls through which you can exit to the sunny garden and the covered terrace in the yard. The apartment consists of two comfortable bedrooms, one of which has its own bathroom and exit to the back of the garden. The apartment also has a storage room of 5.15 m2 and one parking space in front of the building. The apartment is for sale with an equipped bathroom, underfloor heating and air conditioning. The apartment will be habitable at the end of 8. of 2023. years. The property is in the VAT system and the price with VAT is highlighted.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 561 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 873 €/m²

Różnica względem mediany +17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 455 €/m²–4 033 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 323 865 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 131084

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 865 € · Cena za m²: 4 561 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.