Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement Poreč, 71,97m2
ISTRIA, POREČ - Nouvelle construction à seulement 500m de la mer
À l'emplacement recherché, à seulement 500 m des magnifiques plages de Poreč, cet appartement fantastique est à vendre dans un nouveau bâtiment avec terrasse et jardin !
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel ne comprenant que 5 unités d'habitation.
La surface de l'appartement est de 71.97 m2 et comprend un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger.
Tout au long de l'espace de vie sont installés des parois vitrées permettant de sortir vers le jardin ensoleillé et la terrasse couverte dans la cour.
L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bain et sortie vers l'arrière du jardin.
L'appartement dispose également d'un débarras de 5.15 m2 et d'une place de parking devant l'immeuble.
L'appartement est vendu avec une salle de bain équipée, chauffage au sol et climatisation.
L'appartement sera habitable à la fin du 8.
de 2023.
années.
Le bien est soumis au régime de TVA et le prix TTC est indiqué.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 323 865 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 131084
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 323 865 € · Prix au m²: 4 561 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
