Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 37 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 5 946 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 71,97m2
ISTRA, POREC - Mieszkanie na 1. piętrze 500 m od morza W pożądanej lokalizacji, zaledwie 500 m od pięknych plaż Poreč, to fantastyczne mieszkanie jest na sprzedaż w nowym budynku z tarasem i ogrodem! Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego zaledwie z 5 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 37.47 m2 i składa się z salonu, kuchni i jadalni w koncepcji otwartej przestrzeni oraz jednej sypialni i łazienki. W całej części dziennej zbudowano szklane ściany, przez które można wyjść na słoneczny i zadaszony taras. Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 5.33 m2, ogród o powierzchni 6.90 m2 oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie jest na sprzedaż z wyposażoną łazienką, ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania pod koniec 8. 2023. lat. Nieruchomość jest w systemie VAT, a cena z VAT podkreślona.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 946 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 512 €/m²

Różnica względem mediany +31,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 231 €/m²–4 767 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 152 000 € · 37 m² 4 108 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 166 000 € · 38 m² 4 368 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 149 000 € · 40 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 92 %

POREČ 181 138 € · 38 m² 4 767 €/m² Podobieństwo 90 %

POREČ 210 000 € · 41 m² 5 122 €/m² Podobieństwo 89 %

POREČ 148 000 € · 36 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 231 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 131086

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.