Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 242 235 € 4 570 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 71,97m2
ISTRIA, POREČ - Mieszkanie na 2. piętrze 500m od morza W wymarzonej lokalizacji zaledwie 500 m od pięknych plaż Poreč, to fantastyczne mieszkanie jest na sprzedaż w nowym budynku z tarasem i ogrodem! Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z jedynie 5 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie ma powierzchnię 53.83 m2 i składa się z salonu, kuchni i jadalni w koncepcji otwartej przestrzeni oraz jednej sypialni i łazienki. W całej części dziennej zbudowano szklane ściany, przez które można wyjść na słoneczny i zadaszony taras o powierzchni 9.25m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2.45 m2 oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie jest na sprzedaż z wyposażoną łazienką, ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania pod koniec 8. z 2023. lat. Nieruchomość jest w systemie VAT, a cena z VAT jest podkreślona.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 570 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 251 €/m²

Różnica względem mediany +7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 752 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 53 m² 5 623 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 180 564 € · 53 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 207 415 € · 52 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 198 366 € · 52 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 331 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 242 235 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 131087

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 235 € · Cena za m²: 4 570 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.