Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Poreč, 71,97m2
ISTRA, POREČ - Byt ve 2. patře 500m od moře
Na žádoucí lokalitě pouze 500 m od krásných pláží Poreča je tento fantastický byt na prodej v novostavbě s terasou a zahradou!
Byt se nachází ve druhém patře obytné budovy s pouhými 5 obytnými jednotkami.
Byt má rozlohu 53.83 m2 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v konceptu otevřeného prostoru a jedné ložnice a koupelny.
V celém obytném prostoru jsou postaveny skleněné stěny, skrze které můžete vyjít na slunnou a krytou terasu o rozloze 9.25m2 s krásným výhledem na moře.
Byt má také úložný prostor o rozloze 2.45 m2 a jedno parkovací místo před budovou.
Byt je na prodej s vybavenou koupelnou, podlahovým vytápěním a klimatizací.
Byt bude obyvatelný na konci 8.
z 2023.
let.
Nemovitost je v DPH systému a cena s DPH je zvýrazněna.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 53 m²
5 623 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
180 564 € · 53 m²
3 407 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
207 415 € · 52 m²
3 989 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
198 366 € · 52 m²
3 815 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 242 235 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 53 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 131087
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 242 235 € · Cena za m²: 4 570 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
