Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Mezonetový apartmán s výhľadom na more, neďaleko Poreča
Bytové jednotky sa budujú v malom meste neďaleko Poreča a dokončenie je plánované do konca roku 2023.
roky!
Budova má len 4 obytné jednotky a nachádza sa v tichej lokalite, neďaleko od centra mesta so všetkou občianskou vybavenosťou.
Z vyšších poschodí budovy (prvé a druhé poschodie) je výhľad na more.
Všetky byty sú duplex.
Byt 3:
Skladá sa z prvého a druhého poschodia.
V prvom poschodí je spálňa s kúpeľňou, toaletou, šatníkom a predsienou.
Vnútorné schody vedú na druhé poschodie, kde sú dve spálne, spoločná kúpeľňa, priestranný obývací priestor s jedálenskou časťou a kuchyňou a krytá terasa o rozlohe 20.42 m2 s otvoreným výhľadom na more.
Byt má jedno parkovacie miesto a sklad.
Poznámka: Na terasu je možné nainštalovať jacuzzi za príplatok!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
425 000 € · 120 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 119525
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
