Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 124 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 415 000 € 3 347 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex z widokiem na morze, niedaleko Poreča
Mieszkania są budowane w małym miasteczku niedaleko Poreč, a ich zakończenie planowane jest do końca 2023 roku. years! Budynek ma tylko 4 lokale mieszkalne i znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko centrum miasta z pełną infrastrukturą. Z wyższych pięter budynku (pierwsze i drugie piętro) rozciąga się widok na morze. Wszystkie mieszkania są dwupoziomowe. Mieszkanie 3: Składa się z pierwszego i drugiego piętra. Na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia z łazienką, toaleta, garderoba i korytarz. Wewnętrzne schody prowadzą na drugie piętro, gdzie są dwie sypialnie, wspólna łazienka, przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz zadaszony taras o powierzchni 20.42 m2 z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe i komórkę. Uwaga: Istnieje możliwość zainstalowania jacuzzi na tarasie za dodatkową opłatą!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 347 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 530 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 027 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 360 000 € · 125 m² 2 880 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 623 000 € · 120 m² 5 192 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 425 000 € · 120 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 512 542 € · 130 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 437 000 € · 124 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 553 600 € · 130 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 436 000 € · 124 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 415 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 119525

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 347 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.