Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement en duplex avec vue sur la mer, près de Poreč
Des appartements sont en cours de construction dans une petite ville près de Poreč, et l'achèvement est prévu d'ici la fin 2023.
années!
Le bâtiment ne comprend que 4 unités résidentielles et est situé dans un endroit calme, pas loin du centre-ville avec toutes les commodités.
Il y a une vue sur la mer depuis les étages supérieurs du bâtiment (premier et deuxième étages).
Tous les appartements sont en duplex.
Appartement 3 :
Il se compose du premier et du deuxième étage.
Au premier étage se trouvent une chambre avec salle de bain, toilettes, dressing et couloir.
Les escaliers intérieurs mènent au deuxième étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain partagée, un salon spacieux avec coin repas et cuisine ainsi qu'une terrasse couverte de 20.42 m2 avec vue ouverte sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras.
Note : Il est possible d'installer un jacuzzi sur la terrasse moyennant un supplément !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 124 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 119525
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 3 347 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
