Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit Meerblick, in der Nähe von Poreč
Es werden Wohnungen in einer kleinen Stadt in der Nähe von Poreč gebaut, und die Fertigstellung ist bis Ende 2023 geplant.
Jahre!
Das Gebäude hat nur 4 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt mit allen Annehmlichkeiten.
Es bietet einen Blick auf das Meer von den oberen Etagen des Gebäudes (erster und zweiter Stock).
Alle Wohnungen sind zweigeschossig.
Wohnung 3:
Es besteht aus dem ersten und zweiten Stock.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, WC, Ankleideraum und Flur.
Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie eine überdachte Terrasse von 20,42 m2 mit offenem Meerblick befinden.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Bitte beachten Sie: Es besteht die Möglichkeit, einen Jacuzzi auf der Terrasse gegen Aufpreis zu installieren!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 119525
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 347 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 124 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
