Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, staré mesto, dva apartmány v samom centre mesta
Istria, Poreč, centrum
Jedno veľké bytie na predaj v centre starého mesta Poreč pri mori.
Byt sa skladá z dvoch úplne samostatných jednotiek.
Prvá jednotka o rozlohe 51m2 je momentálne využívaná ako obchodný priestor a bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2009.
rok, a skladá sa z troch izieb, kúpeľní a chodb.
Druhá jednotka je byt, kompletne zrekonštruovaný v roku 2015.
rok, a skladá sa z priestrannej spálne, kuchyne, kúpeľne a chodby.
Byty sú vykurované a chladené kvalitnými klimatizačnými jednotkami.
Nehnuteľnosť poskytuje veľké možnosti prispôsobenia potrebám vlastníkov.
Dve jednotky sú oddelené jednou stenou a môžu byť v prípade potreby zlúčené do jedného veľkého bytu, pričom obchodný priestor môže byť tiež premenený na ďalší byt na prenájom a tak získať dve úplne samostatné jednotky na prenájom.
Keďže byt sa nachádza v centre mesta, všetko, čo potrebujete, je v blízkosti bytu.
Byt je príležitosťou vďaka svojej vynikajúcej polohe a možnosti prispôsobenia potrebám každého vlastníka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 108764
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 734 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
