Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 734 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, stare miasto, dwa apartamenty w samym centrum miasta
Istra, Poreč, centrum Duże mieszkanie na sprzedaż w centrum starego miasta Poreč, blisko morza. Mieszkanie składa się z dwóch całkowicie oddzielnych jednostek. Pierwsza jednostka o powierzchni 51 m2 jest obecnie wykorzystywana jako lokal usługowy i została całkowicie odnowiona w 2009 roku. i składa się z trzech pokoi, łazienek i korytarzy. Druga jednostka to mieszkanie, całkowicie odnowione w 2015 roku. i składa się z przestronnej sypialni, kuchni, łazienki i korytarza. Mieszkania są ogrzewane i chłodzone wysokiej jakości klimatyzatorami. Nieruchomość oferuje duże możliwości adaptacji do potrzeb właścicieli. Dwie jednostki są oddzielone jedną ścianą i mogą być połączone w jedno duże mieszkanie w razie potrzeby, a lokal usługowy może również zostać przekształcony w kolejne mieszkanie na wynajem, co daje dwa całkowicie oddzielne lokale do wynajęcia. Ponieważ mieszkanie znajduje się w centrum miasta, wszystko, czego potrzebujesz, jest w pobliżu. Mieszkanie jest okazją ze względu na doskonałą lokalizację i możliwość adaptacji do potrzeb każdego właściciela.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 734 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 020 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 268 000 € · 79 m² 3 392 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 108764

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.