Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Altstadt, zwei Wohnungen im Zentrum der Stadt
Istrien, Poreč, Zentrum
Wir verkaufen eine große Wohnung im Zentrum der Altstadt von Poreč in der Nähe des Meeres.
Die Wohnung besteht aus zwei völlig getrennten Einheiten.
Die erste Einheit von 51m2 wird derzeit als Geschäftsraum genutzt und wurde 2009 komplett renoviert.
Es besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Flur.
Die zweite Einheit ist eine Wohnung, die 2015 komplett renoviert wurde.
Jahr und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Klimaanlagen beheizt und gekühlt.
Das Anwesen bietet große Möglichkeiten der Anpassung an die Bedürfnisse des Eigentümers.
Zwei Einheiten sind durch eine Wand getrennt und können bei Bedarf zu einer großen Wohnung kombiniert werden, und auch der Geschäftsraum kann in eine andere Wohnung zur Miete umgewandelt werden, wodurch zwei völlig getrennte Einheiten zur Miete erhalten werden.
Da die Wohnung im Zentrum der Stadt liegt, befindet sich alles Notwendige in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Die Wohnung ist eine Gelegenheit wegen ihrer erstklassigen Lage und der Möglichkeit der Anpassung an die Bedürfnisse jedes Eigentümers.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 108764
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 734 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
