Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Novigrad – Apartmán so súkromnou záhradou, výhľadom na more a vírivkou
Byt s vlastnou záhradou a výhľadom na more NovigradNa predaj je elegantne zariadené byt v Novigrad, ktorý sa nachádza v blízkosti mora, v jednej z najvyhľadávanejších a pokojných rezidenčných štvrtiach mesta.
Lokalita poskytuje úplné súkromie, pokoj a vynikajúcu stredomorskú atmosféru, pričom ponúka rýchly prístup ku všetkým občianskym vybavenosti. Byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkom štyrmi obytnými jednotkami, čo zaručuje pokojné prostredie a exkluzivitu.
Celková vnútorná plocha bytu je 43 m2, a pridaná hodnota sa skladá z priestranných vonkajších a pomocných oblastí:- súkromná záhrada 39 m2- súkromné parkovacie miesto 34 m2- úložného priestoru 12.18 m2A špeciálna výhoda tejto nehnuteľnosti je výhľad na more a skutočnosť, že byt sa nachádza len pár krokov od pobrežia, v dobre udržiavanej a pokojnej zóne mesta bez hluku.
V cene sú zahrnuté všetky kľúčové prvky vybavenia a nábytku: - kvalitná kuchyňa s kompletnou bielou technikou - jedáleň a obývacia izba s dekoratívnym osvetlením - spálňa so vstavanými skriňami - kompletné vybavenie domácnosti (posteľná bielizeň, kuchynský riad a ďalšie) - záhradný nábytok na terasu a vstavaný markíza - trávnik s automatickým zavlažovaním - hydromasážny výhľad na more
Je ideálny ako byt pre bývanie, nehnuteľnosti na dovolenku, ale aj ako bezpečnú investíciu do turistického prenájmu, vzhľadom na umiestnenie a úroveň vybavenia. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac ako námestie pokoj, súkromie a skúsenosti Stredomoria, tento byt v Novigrade si zaslúži vašu pozornosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 43 m²
- Veľkosť pozemku
- 36 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 321932
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 8 721 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m² · Veľkosť pozemku: 36 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
