Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 375 000 € 8 721 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad – Stan s privatnim vrtom, pogledom na more i hidromasažnom kadom
Stan s privatnim vrtom i pogledom na more – NovigradNa prodaju je elegantno uređen stan u Novigradu, smješten u neposrednoj blizini mora, u jednoj od najtraženijih i mirnijih stambenih zona grada. Lokacija osigurava potpunu privatnost, mir i vrhunski mediteranski ugođaj, a istovremeno nudi brzu dostupnost svih sadržaja.Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, što jamči mirno okruženje i ekskluzivnost. Ukupna unutarnja površina stana iznosi 43 m², a dodatnu vrijednost čine prostrani vanjski i pomoćni prostori:- privatni vrt površine 39 m²- privatno parkirališno mjesto površine 34 m²- spremište površine 12,18 m²Posebna prednost ove nekretnine je pogled na more te činjenica da se stan nalazi samo nekoliko koraka od obale, u uređenoj i tihoj zoni bez gradske vreve.Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, u skladu s prethodno izrađenim 3D vizualizacijama, te je spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. U cijenu su uključeni svi ključni elementi opreme i namještaja:- kvalitetna kuhinja s kompletnom bijelom tehnikom- blagovaonica i dnevni boravak s dekorativnom rasvjetom- spavaća soba s ugradbenim ormarima- kompletna oprema za kućanstvo (posteljina, posuđe i ostalo)- vrtna garnitura za terasu i ugrađena tenda- uređeni travnjak s automatskim navodnjavanjem- hidromasažna kada za potpuni osjećaj luksuza i opuštanjaUređen okoliš, privatni vrt i pogled na more daju ovoj nekretnini posebnu tržišnu vrijednost. Idealna je kao stan za stanovanje, nekretnina za odmor, ali i kao sigurna investicija za turistički najam, s obzirom na lokaciju i razinu opremljenosti.Ako tražite nekretninu koja nudi više od kvadrata – mir, privatnost i doživljaj Mediterana, ovaj stan u Novigradu zaslužuje vašu pažnju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 721 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 681 €/m²
Razlika od medijana +86,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 407 €/m²–5 041 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
375 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
43 m²
Površina zemljišta
36 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
321932

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 8 721 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m² · Površina zemljišta: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira