Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

2 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 375 000 € 8 721 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova – Appartamento con giardino privato, vista mare e vasca idromassaggio
Appartamento con giardino privato e vista sul mare – Novigrad In vendita è un elegante appartamento a Novigrad, situato a pochi passi dal mare, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città. La posizione garantisce completa privacy, tranquillità e un'atmosfera mediterranea di alto livello, offrendo al contempo un rapido accesso a tutti i servizi.L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative, il che assicura un ambiente tranquillo ed esclusivo. La superficie interna totale dell'appartamento è di 43 m², e un valore aggiunto è dato dagli ampi spazi esterni e ausiliari:- giardino privato di 39 m²- posto auto privato di 34 m²- deposito di 12,18 m²Un vantaggio speciale di questa proprietà è la vista sul mare e il fatto che l'appartamento si trovi a pochi passi dalla riva, in una zona ordinata e tranquilla, lontana dal trambusto cittadino.L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, in linea con le precedenti visualizzazioni 3D, ed è pronto per il trasferimento senza alcun investimento aggiuntivo. Nel prezzo sono inclusi tutti gli elementi chiave di attrezzatura e arredo:- cucina di qualità con elettrodomestici completi- zona pranzo e soggiorno con illuminazione decorativa- camera da letto con armadi a muro- attrezzatura completa per la casa (biancheria, stoviglie e altro)- set da giardino per la terrazza e tenda integrata- prato curato con irrigazione automatica- vasca idromassaggio per una completa sensazione di lusso e relaxL'ambiente curato, il giardino privato e la vista sul mare conferiscono a questa proprietà un valore di mercato speciale. È ideale come abitazione, proprietà per vacanze, ma anche come investimento sicuro per affitti turistici, data la posizione e il livello di attrezzatura.Se cercate una proprietà che offra più dei metri quadrati – tranquillità, privacy e l'esperienza del Mediterraneo, questo appartamento a Novigrad merita la vostra attenzione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 721 €/m²
Mediana di annunci simili 4 681 €/m²
Differenza dalla mediana +86,3 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 407 €/m²–5 041 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
375 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
43 m²
Dimensione del terreno
36 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321932

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 8 721 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m² · Dimensione del terreno: 36 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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