Casa
4 046€/m²
Differenza: -1,2 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Novigrad, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Novigrad
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 68
Appartamento
4 391€/m²
Differenza: -5,4 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
207€/m²
Differenza: -1,6 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
2 956€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 097€/m²
Variazione annua: +8,8 % Appartamento · 2026
4 641€/m²
Variazione annua: +8,3 % Terreno · 2026
211€/m²
Variazione annua: -13,3 % Commerciale · 2026
Dati insufficienti (4 osservazioni)
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 097 €/m²+8,8 % n = 92 | 4 641 €/m²+8,3 % n = 228 | 211 €/m²-13,3 % n = 128 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 452 |
| 2025 | 3 767 €/m²+4,1 % n = 261 | 4 286 €/m²+5,1 % n = 663 | 243 €/m²-19,1 % n = 20 | 2 783 €/m²-6,5 % n = 10 | 954 |
| 2024 | 3 620 €/m²-2,7 % n = 132 | 4 077 €/m²+7,6 % n = 368 | 301 €/m² n = 25 | 2 978 €/m² n = 14 | 539 |
| 2023 | 3 722 €/m²+22,3 % n = 25 | 3 788 €/m²+4,9 % n = 29 | 216 €/m² n = 6 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 60 |
| 2022 | 3 045 €/m² n = 291 | 3 612 €/m² n = 445 | 140 €/m² n = 27 | 1 338 €/m² n = 9 | 772 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Novigrad, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/novigrad-3196
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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