Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Novigrad – Apartmán se soukromou zahradou, výhledem na moře a vířivkou
Byt s vlastní zahradou a výhledem na moře NovigradNa prodej je elegantně zařízený byt v Novigrad, který se nachází v blízkosti moře, v jedné z nejvyhledávanějších a klidné rezidenční čtvrti města.
Tato lokalita poskytuje naprosté soukromí, klid a vynikající středomořskou atmosféru, a zároveň nabízí rychlý přístup k veškeré občanské vybavenosti.Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem čtyřmi obytnými jednotkami, což zaručuje klidné prostředí a exkluzivitu.
Celková vnitřní plocha bytu je 43 m2, a dodatečná hodnota se skládá z prostorných venkovních a pomocných ploch:- soukromá zahrada 39 m2- soukromé parkoviště 34 m2- úložný prostor 12.18 m2A zvláštní výhodou této nemovitosti je výhled na moře a skutečnost, že byt se nachází jen pár kroků od pobřeží, v dobře udržované a klidné zóně města bez hluku.
Cena zahrnuje všechny klíčové prvky vybavení a nábytku: - kvalitní kuchyň s kompletní bílou technikou - jídelna a obývací pokoj s dekorativním osvětlením - ložnice s vestavěnými skříněmi - kompletní vybavení domácnosti (postel, nádobí a další) - zahradní nábytek na terasu a vestavěná markýza - trávník s automatickým zavlažováním - hydromasážní výhled na moře
Je ideální jako byt pro bydlení, nemovitost pro dovolenou, ale také jako bezpečná investice do turistického pronájmu, vzhledem k umístění a úrovni vybavení. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než čtvercový klid, soukromí a zkušenosti ze Středomoří, tento byt v Novigradu si zaslouží vaši pozornost.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 43 m²
- Velikost pozemku
- 36 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 321932
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 8 721 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 43 m² · Velikost pozemku: 36 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
