Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, okolie - Dva apartmány so záhradou v tichej lokalite
Novigrad, okolí - Dve byty so záhradou na tichom mieste
Na predaj sú dva pohodlné byty s celkovou rozlohou 130 m2, nachádzajúce sa v dome na konci osady, obklopené prírodou.
Byty boli pôvodne prepojené, ale teraz sú rozdelené na dve samostatné obytné jednotky a dajú sa ľahko spojiť do jedného celku.
Byt v prízemí (66,1 m2) pozostáva z obývačky s jedálenským kútom, kuchyne, kúpeľne a spálne.
Okrem toho bol priestor bývalých vnútorných schodov a skladovej miestnosti premenený na menšiu izbu, čím sa zväčšil obytný priestor.
Z výstupu z bytu je prístup na záhradu o rozlohe 150 m2, ktorá je vo vlastníctve, a vlastníci využívajú aj ďalších cca 350 m2 pozemku od obce, z ktorých pre 140 m2 bola podaná žiadosť o kúpu.
Byt v suteréne (63.4 m2) pozostáva z obývačky s jedálenským kútom, kuchyne, kúpeľne a spálne.
Záhrada ponúka možnosť rozšírenia, s ďalším potenciálom na výstavbu až 30 m2.
Lokalita poskytuje úplný pokoj a krásny výhľad na prírodu.
Ideálne pre rodinu alebo investíciu.
Pre viac informácií nás kontaktujte!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
575 000 € · 125 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
525 000 € · 123 m²
4 268 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 268 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 130 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 265576
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 268 000 € · Cena za m²: 2 062 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
