Appartamento Novigrad
In vendita · Novigrad · Istarska
Descrizione dell'immobile
Cittanova, dintorni - Due appartamenti con giardino in una posizione tranquilla
Novigrad, zona - Due appartamenti con giardino in una posizione tranquilla
In vendita due appartamenti confortevoli con superficie totale di 130 m², situati in una casa alla fine del villaggio, circondata dalla natura.
Gli appartamenti erano originariamente collegati, ma ora sono separati in due unità abitative distinte e possono essere facilmente riuniti nuovamente in un unico complesso.
L'appartamento al piano rialzato (66,1 m²) è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e camera da letto.
Inoltre, lo spazio della vecchia scala interna e del ripostiglio è stato trasformato in una piccola stanza, ampliando così la zona abitativa.
Dall'appartamento si accede al giardino di 150 m², di proprietà, e i proprietari utilizzano anche cca 350 m² di terreno comunale, di cui è stata presentata una richiesta di acquisto per 140 m².
L'appartamento al seminterrato (63,4 m²) è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e camera da letto.
Il giardino offre la possibilità di ampliamento, con ulteriore potenziale per costruire una struttura fino a 30 m².
La posizione garantisce totale tranquillità e una vista splendida sulla natura.
Ideale per famiglia o investimento.
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PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 268 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novigrad
- Distretto
- Novigrad
- Regione
- Istarska
- CAP
- 23312
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Dimensione del terreno
- 150 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 265576
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 2 062 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m² · Dimensione del terreno: 150 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia
