Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

1 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 291 637 € 5 302 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán v exkluzívnej rezidencii v meste Novigrad, Istria, Chorvátsko
Luxusný apartmán v exkluzívnej rezidencii v Novigrade Objavte mimoriadne luxusný apartmán v jednej z najžiadanejších rezidencií v Novigrade. S celkovou plochou 55.55 m2 tento apartmán ponúka eleganciu a pohodlie s najvyššími špecifikáciami a vybavením. Rozloženie apartmánu zahŕňa: Obývacia časť: 17,5 m2 Spálňa: 9,1 m2 Šatník: 3,5 m2 Kúpeľňa: 4,6 m2 Sklad: 2 m2 Zatvorená terasa: 18,9 m2 Parkovacie miesto: 12,5 m2 Celková plocha apartmánu bez terasy je 36.7 m2. Vlastnosti apartmánu zahŕňajú: - Energetická trieda A a A+ - Prvotriedny parket a keramika väčších rozmerov - Sanitárne zariadenia renomovaných značiek Pafoni a Catalano - Video bezpečnostný systém a videoparlafón - Automatické vstupné a vjazdové brány s video dohľadom - Sklad, vnútorné parkovanie, kryté parkovanie alebo garáže - Príprava na podlahové kúrenie, nabíjačky pre elektrické autá a solárne panely na streche - Daikin vykurovací a chladicí systém pre každú miestnosť - Prípojky pre krb v obývacej izbe - Podlahové krytie stropu terasy, decking na terasách a kuchynské vybavenie na terasách - Vetranie v kúpeľniach a skladových priestoroch, automatické zavlažovanie spoločných priestorov - Protivlôkové a protipožiarne dvere - Výťah spájajúci všetky poschodia Apartmán sa nachádza v exkluzívnom komplexe, ktorý ponúka celkovo 14 luxusných jednotiek. Každý apartmán zaručuje výnimočnú kvalitu života a najvyšší štandard bývania. Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte. PATRIZIA MILANI +385 91 1101888 Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxus a pohodlie v jednej z najžiadanejších lokalít v Novigrade.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 302 €/m²
Medián podobných ponúk 4 483 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 948 €/m²–5 098 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
291 637 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
55 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
232435

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 637 € · Cena za m²: 5 302 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje