Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Luxusapartment in exklusiver Residenz in Novigrad, Istrien, Kroatien
Luxuriöse Wohnung in der exklusiven Residenz in Novigrad
Entdecken Sie eine äußerst luxuriöse Wohnung in einer der begehrtesten Residences in Novigrad.
Mit einer Gesamtfläche von 55,55 m2 bietet diese Wohnung Eleganz und Komfort mit hervorragenden Spezifikationen und Annehmlichkeiten.
Der Wohnungsplan beinhaltet:
Wohnfläche: 17,5 m2
Schlafzimmer: 9,1 m2
Maisonette: 3 m2
Badezimmer: 4,6 m2
Lagerung: 2 m2
überdachte Terrasse: 18,9 m2
Parkplatz: 12,5 m2
Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Terrasse beträgt 36,7 m2.
Zu den Merkmalen der Wohnung gehören:
Energieeffizienzklasse A und A+
- Parkett erster Klasse und Keramik mit größeren Abmessungen
- Sanitäranlagen der renommierten Marken Pafoni und Catalano
- Videosicherheitssystem und Videoparlafon
- Automatisches Ein- und Auslauftor mit Videoüberwachung
- Lagerräume, geschlossene Parkplätze, überdachte Parkplätze oder Garagen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung, elektrische Autoladegeräte und Solardachpaneele
Daikin Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum
- Anschlüsse für Kamine im Wohnzimmer
- Deckenverkleidungen Terrassen, Deckenverkleidungen auf Terrassen, und Anschlüsse für Küchen auf Terrassen
- Lüftung in Badezimmern und Abstellräumen, automatische Bewässerung von Gemeinschaftsflächen
- Einbruch- und Brandschutztüren
Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Komplex, der insgesamt 14 luxuriös ausgestattete Einheiten bietet.
Jede Wohnung garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität und den höchsten Lebensstandard.
Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie uns.
PATRIZIA MILANI +385 91 1101888
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Luxus und Komfort an einem der begehrtesten Orte in Novigrad suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 291 637 € · Preis pro m²: 5 302 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia