Apartment Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Istarska

1 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 291 637 € 5 302 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment in exklusiver Residenz in Novigrad, Istrien, Kroatien
Luxuriöse Wohnung in der exklusiven Residenz in Novigrad
Entdecken Sie eine äußerst luxuriöse Wohnung in einer der begehrtesten Residences in Novigrad.
Mit einer Gesamtfläche von 55,55 m2 bietet diese Wohnung Eleganz und Komfort mit hervorragenden Spezifikationen und Annehmlichkeiten.
Der Wohnungsplan beinhaltet:
Wohnfläche: 17,5 m2
Schlafzimmer: 9,1 m2
Maisonette: 3 m2
Badezimmer: 4,6 m2
Lagerung: 2 m2
überdachte Terrasse: 18,9 m2
Parkplatz: 12,5 m2
Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Terrasse beträgt 36,7 m2.
Zu den Merkmalen der Wohnung gehören:
Energieeffizienzklasse A und A+
- Parkett erster Klasse und Keramik mit größeren Abmessungen
- Sanitäranlagen der renommierten Marken Pafoni und Catalano
- Videosicherheitssystem und Videoparlafon
- Automatisches Ein- und Auslauftor mit Videoüberwachung
- Lagerräume, geschlossene Parkplätze, überdachte Parkplätze oder Garagen
- Vorbereitung für Fußbodenheizung, elektrische Autoladegeräte und Solardachpaneele
Daikin Heiz- und Kühlsystem für jeden Raum
- Anschlüsse für Kamine im Wohnzimmer
- Deckenverkleidungen Terrassen, Deckenverkleidungen auf Terrassen, und Anschlüsse für Küchen auf Terrassen
- Lüftung in Badezimmern und Abstellräumen, automatische Bewässerung von Gemeinschaftsflächen
- Einbruch- und Brandschutztüren
Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet.
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Komplex, der insgesamt 14 luxuriös ausgestattete Einheiten bietet.
Jede Wohnung garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität und den höchsten Lebensstandard.
Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie uns.
PATRIZIA MILANI +385 91 1101888
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Luxus und Komfort an einem der begehrtesten Orte in Novigrad suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 302 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 483 €/m²
Abweichung vom Median +18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 948 €/m²–5 098 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Novigrad): 3 126 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
291 637 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Istarska
PLZ
23312
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
232435

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 291 637 € · Preis pro m²: 5 302 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Novigrad, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache