Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe dans une résidence exclusive à Novigrad, Istrie, Croatie
Appartement de luxe dans une résidence exclusive à Novigrad
Découvrez un appartement extrêmement luxueux dans l'une des résidences les plus recherchées de Novigrad.
Avec une surface totale de 55,55 m2, cet appartement offre élégance et confort avec des spécifications et des équipements de haut niveau.
La disposition de l'appartement comprend :
Salon : 17,5 m2
Chambre : 9,1 m2
Dressing : 3,5 m2
Salle de bains : 4,6 m2
Rangement : 2 m2
Terrasse couverte : 18,9 m2
Place de parking : 12,5 m2
La surface totale de l'appartement sans la terrasse est de 36,7 m2.
Les caractéristiques de l'appartement comprennent :
- Classe énergétique A et A+
- Parquet de première classe et carrelage de grandes dimensions
- Installations sanitaires des marques renommées Pafoni et Catalano
- Système de vidéosurveillance et vidéoparlafon
- Portes d'entrée et de garage automatiques avec vidéosurveillance
- Rangement, parking intérieur, parking couvert ou garages
- Préparation pour le chauffage au sol, bornes de recharge pour voitures électriques et panneaux solaires sur le toit
- Système de chauffage et climatisation Daikin pour chaque pièce
- Raccordements pour cheminée dans le salon
- Revêtement du plafond de la terrasse, decking sur les terrasses et équipements de cuisine sur les terrasses
- Ventilation dans les salles de bains et les pièces de rangement, irrigation automatique des parties communes
- Portes anti-effraction et coupe-feu
- Un ascenseur reliant tous les étages
L'appartement est situé dans un complexe exclusif offrant un total de 14 unités de luxe.
Chaque appartement garantit une qualité de vie exceptionnelle et le plus haut niveau de conditions de vie.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous.
PATRIZIA MILANI +385 91 1101888
C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans l'un des emplacements les plus prisés de Novigrad.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 291 637 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 232435
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 291 637 € · Prix au m²: 5 302 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
