Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

1 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 291 637 € 5 302 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni Stan u Ekskluzivnom Residence-u u Novigradu, Istra, Hrvatska
Luksuzni Stan u Ekskluzivnom Residence-u u Novigradu

Otkrijte iznimno luksuzan stan u jednom od najtraženijih Residence-a u Novigradu. S ukupnom površinom od 55,55 m2, ovaj stan nudi eleganciju i komfor uz vrhunske specifikacije i pogodnosti.

Raspored stana uključuje:

Dnevna zona: 17,5 m2
Spavaća soba: 9,1 m2
Garderoba: 3,5 m2
Kupaonica: 4,6 m2
Spremište: 2 m2
Natkrivena terasa: 18,9 m2
Parkirno mjesto: 12,5 m2
Ukupna površina stana bez terase iznosi 36,7 m2.

Karakteristike stana uključuju:

- Energetska učinkovitost razreda A i A+
- Parket prve klase i keramika većih dimenzija
- Sanitarije renomiranih marki Pafoni i Catalano
- Videosigurnosni sustav i videoparlafon
- Automatska ulazna i kolna kapija s videonadzorom
- Spremišta, zatvoreno unutarnje parkiranje, natkriveni parking ili garaže
- Priprema za podno grijanje, elektro punjače automobila i krovne solarne panele
- Sistem grijanja i hlađenja marke Daikin za svaku prostoriju
- Priključci za kamine u dnevnoj prostoriji
- Obloge stropa terase, deking obloge na terasama, te priključci za kuhinje na terasama
- Ventilacija u kupaonicama i spremištima, automatsko navodnjavanje zajedničkih površina
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Lift koji povezuje sve etaže

Stan se nalazi u ekskluzivnom kompleksu koji nudi ukupno 14 luksuzno opremljenih jedinica. Svaki stan garantira iznimnu kvalitetu života i najviši standard životnih uvjeta.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas.

PATRIZIA MILANI +385 91 1101888

Ovo je idealna prilika za one koji traže luksuz i udobnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 302 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 483 €/m²
Razlika od medijana +18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–5 098 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
291 637 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
55 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
232435

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 637 € · Cijena po m²: 5 302 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira