In vendita · Novigrad · Istarska
Appartamento di lusso in residenza esclusiva a Cittanova, Istria, Croazia
Appartamento di Lusso in Residence Esclusivo a Novigrad
Scoprite un appartamento estremamente lussuoso in uno dei Residence più richiesti a Novigrad.
Con una superficie totale di 55,55 m2, questo appartamento offre eleganza e comfort con specifiche e servizi di alto livello.
La disposizione dell'appartamento comprende:
Zona giorno: 17,5 m2
Camera da letto: 9,1 m2
Guardaroba: 3,5 m2
Bagno: 4,6 m2
Ripostiglio: 2 m2
Terrazza coperta: 18,9 m2
Posto auto: 12,5 m2
La superficie totale dell'appartamento senza terrazza è di 36,7 m2.
Le caratteristiche dell'appartamento includono:
- Efficienza energetica classe A e A+
- Parquet di prima classe e ceramica di grandi dimensioni
- Sanitari di marchi rinomati Pafoni e Catalano
- Sistema di videosicurezza e videocitofono
- Cancello d'ingresso e di accesso automatici con videosorveglianza
- Ripostigli, parcheggio interno chiuso, parcheggio coperto o garage
- Preparazione per riscaldamento a pavimento, colonnine di ricarica elettrica per auto e pannelli solari sul tetto
- Sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin per ogni stanza
- Collegamenti per camini nella zona giorno
- Rivestimenti del soffitto della terrazza, decking su terrazze e collegamenti per cucine sulle terrazze
- Ventilazione nei bagni e nei ripostigli, irrigazione automatica delle aree comuni
- Porte antieffrazione e antincendio
- Ascensore che collega tutti i piani
L'appartamento si trova in un complesso esclusivo che offre un totale di 14 unità di lusso.
Ogni appartamento garantisce una qualità di vita eccezionale e il più alto standard di condizioni abitative.
Per maggiori informazioni e visite, contattateci.
PATRIZIA MILANI +385 91 1101888
Questa è un'opportunità ideale per chi cerca lusso e comfort in una delle location più desiderabili di Novigrad.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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265 000 € · 55 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 291 637 € · Prezzo al m²: 5 302 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia