Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

1 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 291 637 € 5 302 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán v exkluzivní rezidenci v Novigradu, Istrie, Chorvatsko
Luxusní apartmán v exkluzivní rezidenci v Novigradu
Objevte mimořádně luxusní byt v jedné z nejvyhledávanějších rezidencí v Novigradu.
S celkovou plochou 55.55 m2, tento byt nabízí eleganci a pohodlí s nejvyššími specifikacemi a vybavení.
Dispozice bytu zahrnuje:
Obytná plocha: 17,5 m2
Ložnice: 9,1 m2
Šatna: 3,5 m2
Koupelna: 4,6 m2
Obchod: 2 m2
Zastřešená terasa: 18,9 m2
Parkovací místo: 12,5 m2
Celková plocha bytu bez terasy je 36.7 m2.
K vybavení apartmánu patří:
- Třída energetické účinnosti A a A+
- prvotřídní parkety a keramika větších rozměrů
- Sanitární zařízení renomovaných značek Pafoni a Catalano
- Video bezpečnostní systém a videoparlafon
- Automatické vstupní a hnací brány s kamerovým dohledem
- Skladování, kryté parkoviště, kryté parkoviště nebo garáže
- Příprava pro podlahové vytápění, nabíječky do elektromobilů a střešní solární panely
- Daikin systém vytápění a chlazení pro každou místnost
- Krbové připojení v obývacím pokoji
- Podlahy terasového stropu, terasy a kuchyňské vybavení na terasách
- Větrání v koupelnách a skladovacích místnostech, automatické zavlažování společných prostor
- Proti vloupání a protipožární dveře
- Výtah spojující všechna patra
Byt se nachází v exkluzivním komplexu nabízejícím celkem luxusní jednotky 14.
Každý apartmán zaručuje výjimečnou kvalitu života a nejvyšší životní úroveň.
Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.
PATRIZIA MILANI +385 91 1101888
Je to ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí v jedné z nejžádanějších lokalit v Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 302 €/m²
Medián podobných nabídek 4 483 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–5 098 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
291 637 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
232435

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 637 € · Cena za m²: 5 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje