Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Moderný luxusný apartmán, Novigrad, Istria, Chorvátsko
Apartmán G V1. Tento krásny apartmán, Penthouse, má 121,41 m2 a nachádza sa v Novigrade, osada Vidal. Apartmán sa nachádza v vynikajúcej lokalite 700 m od centra Novigradu. Je umiestnený na druhom poschodí a má vlastné parkovisko a úložisko v suteréne. Vykurovanie a chladenie je klimatizované a existuje možnosť inštalovať krb na drevo alebo pelety. Vzdialenosť k moru je 700 m. Apartmán sa nachádza na druhom, poslednom poschodí budovy, má 121,41 m2 a skladá sa z vstupnej haly, toalety, kúpeľne, obývacej izby a kuchyne, 3 spální a veľkej krytej terasy s krásnym výhľadom na more. Apartmán má parkovacie miesto a úložný priestor v suteréne budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 537 €/m²

Medián podobných ponúk 4 480 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 187 €/m²–5 133 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnosť 99 % NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnosť 99 % NOVIGRAD 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnosť 99 % NOVIGRAD 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnosť 98 % NOVIGRAD 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 605 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

306 942 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

121 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

22510

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 942 € · Cena za m²: 2 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia