Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe moderne, Novigrad, Istrie, Croatie
Appartement G V1.
Ce bel appartement, Penthouse, a 121,41 m2 et est situé à Novigrad, quartier Vidal.
L'appartement se trouve dans un excellent emplacement à 700 m du centre de Novigrad.
Il est situé au deuxième étage et dispose de son propre parking et d'un débarras au sous-sol.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et il est possible d'installer des poêles à bois ou à pellets.
La distance à la mer est de 700 m.
L'appartement se trouve au deuxième, dernier étage de l'immeuble, a 121,41 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une salle de bain, d'un salon et d'une cuisine, de 3 chambres et d'une grande terrasse couverte avec une belle vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un débarras au sous-sol de l'immeuble.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 306 942 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 22510
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 306 942 € · Prix au m²: 2 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
