Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Moderní luxusní byt, Novigrad, Istrie, Chorvatsko
Ploché G V1. Tento krásný byt, Penthouse, má 121,41 m2 a nachází se v Novigradu, vesnice Vidal. Byt je ve skvělé lokalitě, 700 m od centra Novigradu. Nachází se ve druhém patře a má vlastní parkoviště a sklad v suterénu. Vytápění a chlazení je klimatizované, je zde možnost instalace krbových kamen na dřevo nebo pelety. Vzdálenost k moři je 700 m.
Byt se nachází ve druhém, posledním patře budovy, má 121,41 m2 a skládá se z předsíně, WC, koupelny, obývacího pokoje a kuchyně, 3 ložnic a velké zastřešené terasy s krásným výhledem na moře.
K bytu náleží parkovací stání a komora v suterénu domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 537 €/m²

Medián podobných nabídek 4 480 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 187 €/m²–5 133 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 605 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

306 942 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

121 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

22510

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 306 942 € · Cena za m²: 2 537 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia