Stan Novigrad

Opis nekretnine

Modern luxury apartment, Novigrad, Istria, Croatia
Stan G V1. Ovaj predivan stan, Penthouse, ima 121,41 m2 i nalazi se u Novigradu, naselje Vidal. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji 700 m od centra Novigrada. Smješten je na drugom katu i ima svoj parking i spremište u podrumu. Grijanje i hlađenje je na klimu, a postoji mogućnost ugradnje peći na drva ili pelete. Udaljenost do mora je 700 m.
Stan je smješten je na drugom, posljednjem katu zgrade, ima 121,41 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, wc-a, kupaone, dnevne sobe i kuhinje, 3 spavaće sobe i velike natkrivene terase s predivnim pogledom na more.
Stanu pripada parking mjesto i spremište u podrumu zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 480 €/m²

Razlika od medijana -43,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 187 €/m²–5 133 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Sličnost 99 % NOVIGRAD 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 605 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

306 942 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

121 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

22510

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 306 942 € · Cijena po m²: 2 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia