Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento di lusso, Cittanova, Istria, Croazia
Sol piatto V1. Questo bellissimo appartamento, Attico, ha 121,41 m2 e si trova a Cittanova, villaggio Vidal. L'appartamento si trova in un'ottima posizione, a 700 m dal centro di Cittanova. Si trova al secondo piano e dispone di parcheggio e deposito nel seminterrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono climatizzati, c'è la possibilità di installare una stufa a legna o pellet. La distanza dal mare è 700 m.
L'appartamento si trova al secondo, ultimo piano dell'edificio, dispone di 121,41 m2 ed è composto da ingresso, wc, bagno, soggiorno e cucina, 3 camere da letto e un ampio terrazzo coperto con una bellissima vista sul mare.
L'appartamento dispone di un posto auto e di un ripostiglio al piano interrato dell'edificio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 537 €/m²

Mediana di annunci simili 4 480 €/m²

Differenza dalla mediana -43,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 187 €/m²–5 133 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Somiglianza 99 % NOVIGRAD 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Somiglianza 99 % NOVIGRAD 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Somiglianza 99 % NOVIGRAD 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Somiglianza 98 % NOVIGRAD 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Somiglianza 98 % Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 605 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

306 942 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

121 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

22510

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 306 942 € · Prezzo al m²: 2 537 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia