Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 121 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 306 942 € 2 537 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny luksusowy apartament, Novigrad, Istria, Chorwacja
Mieszkanie G V1. To piękne mieszkanie, penthouse, ma 121,41 m2 i znajduje się w Novigrad, osada Vidal. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, 700 m od centrum Novigradu. Położone jest na drugim piętrze i posiada własny parking oraz schowek w piwnicy. Ogrzewanie i chłodzenie jest klimatyzowane, istnieje możliwość zainstalowania pieców na drewno lub pellet. Odległość do morza wynosi 700 m. Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku, ma 121,41 m2 i składa się z przedpokoju, toalety, łazienki, salonu i kuchni, 3 sypialni oraz dużego zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe i schowek w piwnicy budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²

Różnica względem mediany -43,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 218 €/m²–4 991 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 639 000 € · 122 m² 5 238 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 599 000 € · 119 m² 5 034 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 525 000 € · 123 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 515 000 € · 123 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 645 000 € · 117 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 605 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 306 942 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 22510

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 306 942 € · Cena za m²: 2 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.